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INFORMES Y CERTIFICADOS
La licencia de ocupación es un documento administrativo que acredita el cumplimiento de la normativa técnica sobre habitabilidad, necesario para que cualquier vivienda sea considerada apta para uso residencial y poder hacer uso de ella. Tiene una caducidad de 10 años.
Se trata de un documento oficial, redactado por técnico competente, que incluye información objetiva sobre las características energéticas de un inmueble y que tiene una caducidad de 10 años. Tiene carácter obligatorio, salvo algunas excepciones, para el propietario de cualquier viviendas, oficinas o locales que sea objeto de compraventa o de alquiler.
Las edificaciones (viviendas, oficinas, comercios, naves. etc.) que hayan cumplido 50 años, están en la obligación de realizar una inspección técnica del edificio o IEE.CV. Se trata de un documento técnico donde se evalúan el estado de conservación, condiciones de seguridad, salubridad, accesibilidad, ornato y comportamiento energético (cubiertas y fachadas) del edificio.
Si dispones de una vivienda que no se encuentra en situación legal , preparamos la documentación necesaria que pueden solicitar desde una notaría, Ayuntamiento, Catastro u otro organismos para que puedas legalizarla.
Documentos que recogen la veracidad de los hechos desde el punto de vista de un técnico, para una posible actuación judicial ante un tercero por un daño ocasionado, una mala ejecución constructiva o para documentar un buen hacer.
Documento esencial en determinadas actividades que recoge todas las actuaciones y medidas de seguridad que se deben incluir en el día a día del normal desarrollo de la misma.
Desarrollamos todo tipo de proyectos tanto en el sector privado como para la Administración pública. Nuestro compromiso profesional nos lleva a estar presentes en todas las fases del proyecto, acompañando a nuestros clientes y solucionando todas aquellas dudas que necesite resolver durante la ejecución de las obras, intentando reducir en la medida de lo posible tanto los costes, mediante un control económico, como los plazos de ejecución
Realizamos un estudio de tu vivienda para darle una segunda vida y adecuarla a tus necesidades actuales, aplicando criterios de sostenibilidad, confort, diseñoy eficiencia energética. Asi mismo, el interiorismo nos hace completar la gestión integral del proyecto. ¿interiorismo?
Gestionamos todos los trámites necesarios para la creación, ampliación o traslado de tu negocio. Para ello analizamos la normativa de aplicación y los trámites a realizar para obtención de la correspondiente licencia de actividad para legalización de tu nuevo negocio. Podemos decir con mucho orgullo que el equipo de NovaTuria Diseño y Arquitectura tiene un 100% de éxito en lo que a obtención de licencias de actividad se refiere.
Te indicamos cómo debes adecuar tu local para cumplir con la normativa y te ayudamos a diseñar la distribución óptima de tu negocio, dentro del cumplimiento de la normativa, para un mayor aprovechamiento del espacio a la hora de realizar la obra y por tanto una mejor rentabilidad de los espacios.
De vivienda a local. De local a vivienda. De un uso terciario a otro diferente. Realizamos todo el estudio necesario para poder llevar a cabo un cambio de uso, realizando las consultas necesarias ante la Administración para poder asegurar que el cambio de uso es viable y llevado a cabo sin problemas.
Realizamos el estudio de las gestiones iniciales necesarias y el estudio del proyecto que se quiere llevar a cabo para asegurar que es técnicamente viable. Realizamos las consultas que se precisen ante los organismos necesarios para dar respuesta a tantas dudas como sean necesarias y poder dar con ello las respuestas necesarias para que nuestro cliente valore si quiere llevar a cabo dicho proyecto.
Con una dilatada experiencia en el sector, nos hemos visto en la necesidad de responder a reparos de proyectos ya realizados, que con menor o mayor acierto han llevado al cliente a encontrarse en una situación que cuanto menos le crea una incertidumbre e inseguridad sobre el futuro de su negocio o vivienda. Para ello, y dado que en NovaTuria nos basamos en una formación continua y permanentemente, intentamos dar solución a cuantos problemas se hayan planteado, asesorando y ayudando a nuestro cliente a alcanzar la solución óptima con el menor coste posible.
Ofrecemos un servicio de mediciones y presupuestos para viviendas de obra nueva, obras públicas, reformas y locales comerciales, así como estudios comparativos entre distintas constructoras para determinar el presupuesto que mejor se adapta a las necesidades de nuestros clientes.
Supervisamos el correcto desarrollo de la obra en sus distintos aspectos técnicos, urbanísticos y medio ambientales, en función de las especificaciones del proyecto, licencia de edificación y el resto de documentos obligatorios por normativa.
Realizamos la Dirección de la Ejecución Material de la Obra, controlando la obra en ejecución, sus costes y sus plazos. Nos responsabilizamos del seguimiento documental de la obra y de la recepción de productos evaluando distintivos de idoneidad y conformidad técnica.
El coordinador de seguridad y salud, tanto durante la elaboración del proyecto como en la fase de obra, es el técnico competente nombrado por el promotor de las obras para coordinar las distintas actividades empresariales y profesionales durante la ejecución de las obras y llevar a cabo la aplicación de los principios legales que establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción.
Realizamos la Programación del Control del Calidad, documento en el que se detallan las pruebas y controles a realizar durante la ejecución de la sobras y aseguramos que durante el proceso de edificación se cumplan con las especificaciones del Proyecto de obra y de la mencionada Programación, las condiciones de calidad requeridas y con la normativa aplicable.
ASESORIA
Contamos con la experiencia suficiente para resolver todas aquellas dudas que pueden surgir a la hora de llevar a cabo cualquier proyecto, viabilidad técnica, normativa de aplicación, posibles distribuciones… entre otras. Para ello contamos con un servicio de asesoría, puedes reservar tu cita cuando mejor te venga y te ayudaremos a resolver tus dudas, tanto online como presencialmente.
Precio de la asesoría:
Cláusulas de las condiciones de la asesoría: